中新經(jīng)緯客戶端12月19日電(薛宇飛)12月19日，由中新經(jīng)緯主辦的“財經(jīng)中國2020V峰會”在北京舉行。本次會議以“創(chuàng)新的力量”為主題，邀請經(jīng)濟學者、企業(yè)代表和媒體高層等近300人與會,，共同探討經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展的經(jīng)驗和路徑。

　　北京大學房地產(chǎn)法研究中心主任、中新經(jīng)緯特約專家樓建波在會上接受中新經(jīng)緯客戶端專訪時表示，房產(chǎn)稅并沒有外界想象地那么可怕，它對大部分家庭的影響都有限,，更多影響的是持有多套住房的家庭或個人,。

　　十三屆全國人大常委會第十五次會議12月23日至28日在北京舉行，在多項審議草案中,，未出現(xiàn)房地產(chǎn)稅法的審議安排,。近些年，圍繞對房地產(chǎn)稅法的談論一直不斷,，也是各方關注的焦點,，相關部門也不時釋放出有關信息。

　　2018年9月,，十三屆全國人大常委會立法規(guī)劃公布,，在116件各類立法項目中，第一類項目(即條件比較成熟，十三屆全國人大常委會任期內(nèi)擬提請審議)有69件,，房地產(chǎn)稅法位列其中,。2019年政府工作報告中指出，健全地方稅體系,，穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法,。

　　樓建波指出，臨近年底,，外界并沒有聽到更多關于房地產(chǎn)稅法消息,，相信仍在人大內(nèi)部繼續(xù)起草和談論。作為第一類項目,，雖然要在本屆人大常委會任期內(nèi)擬提請審議,，但并不意味著一定就要通過。

　　“房產(chǎn)稅屬于地方稅種,，在全國人大立法通過后,，怎么征、怎么實施,，地方還要在全國人大立法給的框架下制定細則,。同時，地方立法也要走相應的程序,。”他還說,，“即使全國通過了房地產(chǎn)稅法，不意味著地方立刻就要開征,，它只是為各地根據(jù)實際進行樓市調(diào)控多提供了一種工具,。”

　　樓建波認為，房產(chǎn)稅并沒有外界想象地那么可怕,，它會對家庭住房的套數(shù)或者面積給予一定的免征,，對大部分家庭的影響都有限，更多影響的是持有多套住房的家庭或個人,。此外,，在“房住不炒”方針的指導下，擁有多套住房的業(yè)主如果把房子出租出去,，也有可能得到稅費上的減免或者優(yōu)惠,。

　　多地今年以來相繼出臺了人才引進等政策，業(yè)內(nèi)認為,，這會起到變相解綁樓市調(diào)控的作用,。樓建波指出，當前一些地方出現(xiàn)的松綁政策,，并不能直接等同于取消限購,，只是購房條件的放寬,，符合因城施策的調(diào)控方針,。

　　他認為,，各地要遵循穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的長效管理調(diào)控機制,，既不讓房價大幅上漲,，也不能讓價格出現(xiàn)大跌,，把握住程度和節(jié)奏,，“現(xiàn)在沒有地方政府會將調(diào)控從100降到0。”(中新經(jīng)緯APP)