為充分盤活政府資產(chǎn),，在保證國有資產(chǎn)安全的同時(shí),，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的最大化。結(jié)合現(xiàn)階段常寧市地產(chǎn)市場品牌化,、品質(zhì)化需求的現(xiàn)狀,，經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議同意，對(duì)常寧市高品質(zhì)地產(chǎn)合作開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招商,，確定社會(huì)合作主體,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一,、招商主體

　　常寧市城鄉(xiāng)投資控股集團(tuán)有限公司

　　二、項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容

　　擬一期開發(fā)高品質(zhì)商住社區(qū)約81.2畝,，位于常寧市泉峰街道學(xué)墻村,、曲市村南一環(huán)地段(其中A地塊面積約26畝為批發(fā)零售用地；B地塊面積約47.7畝為住宅用地處于銀行抵押狀態(tài)(征得抵押銀行同意,，項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件前解除抵押),；另C地塊面積約7.5畝為公共綠化用地，不得修建住宅性建筑物)

　　社會(huì)企業(yè)以整體打包的方式負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌定位,、市場拓展,、開發(fā)設(shè)計(jì)、建設(shè)工程,、運(yùn)營銷售,、辦證驗(yàn)收等地產(chǎn)開發(fā)銷售過程中的所有工作。

　　三,、合作模式

　　以招商主體企業(yè)的項(xiàng)目土地按市場評(píng)估價(jià)值作股本金入股設(shè)立全資項(xiàng)目公司,，社會(huì)企業(yè)以其品牌在常寧市設(shè)立公司作為投資主體進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。社會(huì)企業(yè)保證招商主體單位三年內(nèi),，每年獲取開發(fā)土地價(jià)值10%比例計(jì)算的可分配利潤作為回報(bào)(限三年),。社會(huì)企業(yè)自籌資金、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,，其它合作條款見項(xiàng)目合作協(xié)議文本。

　　四,、社會(huì)合作主體數(shù)量及準(zhǔn)入條件

　　擬確定社會(huì)合作主體1個(gè),，其準(zhǔn)入條件為：

　　1、社會(huì)主體需為政府戰(zhàn)略合作或框架協(xié)議合作單位,，專注從事地產(chǎn)及商業(yè)綜合體開發(fā),、投資的大型企業(yè)。

　　2,、同意在常寧市設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司,，具體承擔(dān)項(xiàng)目項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　3,、具備良好的商業(yè)信譽(yù),，企業(yè)未被納入失信人名單。

　　4,、企業(yè)須具有較強(qiáng)的投資能力和運(yùn)營管理能力,。正式簽約需企業(yè)法定代表人到場，報(bào)名時(shí)須注入人民幣4000萬元用作項(xiàng)目運(yùn)營啟動(dòng)資金到公司指定賬戶：

　　賬戶名：常寧市城鄉(xiāng)投資控股集團(tuán)有限公司

　　賬 號(hào)：18270901040010037

　　開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行常寧支行

　　五,、報(bào)名時(shí)間及要求

　　1,、報(bào)名資料：投資主體企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證復(fù)印件(非法定代表人須持授權(quán)人身份證及授權(quán)書才能遞送資料)，公司注冊證書復(fù)印件(蓋章),。

　　2,、報(bào)名時(shí)間：公告之日7日內(nèi)。

　　3,、報(bào)名地址：常寧市南一環(huán)東段城鄉(xiāng)投資控股集團(tuán)有限公司

　　聯(lián)系人：黃建國 曾可 雷香

　　常寧市城鄉(xiāng)投資控股集團(tuán)有限公司

　　二〇一九年十二月十日